Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-, dak- of vloerisolatie, HR++ beglazing, warmtepompen en zonnepanelen. Het Waarborgfonds Eigen Woningen, verantwoordelijk voor het beleid en uitvoering van de NHG, benadrukt dat verduurzaming van woningen noodzakelijk is om de klimaatdoelstellingen te halen. Vandaar dat investeren in energiebesparende voorzieningen gestimuleerd wordt met € 15.000 extra bestedingsruimte. Naast de extra bestedingsruimte met gunstige voorwaarden levert het u ook nog eens een lagere energierekening op!

Eenmalige premie blijft gelijk

Voor een hypotheek met NHG betaalt u een eenmalig bedrag, de borgtochtprovisie. In 2018 is dit wederom 1% van het totale hypotheekbedrag. Met NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien kunt u op een vangnet rekenen wanneer u door onvoorziene omstandigheden de hypotheek niet meer zou kunnen betalen.

Verplichting overlijdensrisicoverzekering vervalt

Tot en met 2017 was het in veel gevallen verplicht om ook een overlijdensrisicoverzekering te sluiten. Deze verplichting vervalt in 2018!

Oversluiten naar een hypotheek met NHG

Heeft u een bestaande hypotheek zonder NHG? In 2018 is het mogelijk om deze over te sluiten naar een hypotheek met NHG. Voorwaarde is wel dat u er een gunstigere hypotheek voor in de plaats krijgt, bijvoorbeeld een hypotheek met lagere rente. Bloemendaal Makelaars heeft bewust gekozen om zelf geen hypotheekadvies te verstrekken. Daarom werken we samen met Hypotheek House, een landelijk werkende in hypotheekadvies gespecialiseerde organisatie, die al meer dan 25 jaar adviezen verstrekt. Neem vrijblijvend contact met Hypotheek House op en zij berekenen samen met u wat in uw situatie het voordeligst is.