Korte Verlaatsweg 9, 1641 LJ Spierdijk

Bloemendaal makelaars biedt aan: Korte Verlaatsweg 9 te Spierdijk

Op deze prachtige locatie in Spierdijk treft u deze ruime hoekwoning van 104 m2 met vrij uitzicht aan de voorzijde over weilanden. De woning is gebouwd in 1973, op een perceel van 235m2, voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolder en een vrijstaande stenen garage. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De woning behoeft de nodige aandacht en dient flink onder handen genomen te worden. Ben jij die handige klusser die hier zijn eigen droomhuis creëert?

Benieuwd geworden naar deze kluswoning op een geweldige plek? maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal waar het toilet gevestigd is en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De huiskamer is voorzien van plavuizen en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel en de stookruimte. De CV ketel van Remeha dateert van 2023.

Tuin
De achtertuin is georiënteerd op zuid westen. In het verlengde van de oprit treft u een eigen garage.

Bieden vanaf prijs: € 265.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 104 m2
- perceeloppervlakte 235 m2
- kluswoning! woning dient volledig opgeknapt te worden
- woning wordt geaccepteerd in de staat waarin deze zich bevindt
- 4 slaapkamers waarvan zolder voorzien van dakkapel
- bouwjaar: 1973
- nieuwe CV ketel Remeha uit 2023 in eigendom
- hoekwoning
- tuin op het zuidwesten
- niet bewoningsclausule van toepassing
- voorlopig energielabel D
- oplevering in overleg
- notariskeuze: Regio Spierdijk

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.