Narcis 19, 1619 BC Andijk

Bloemendaal makelaars biedt aan Narcis 19 te Andijk

Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning? Dan ben je bij Narcis 19 aan het juist adres! De woning is helemaal up-to-date met betrekking tot de isolatievoorzieningen;
- heeft Energielabel A+++,
- is gasloos opgeleverd,
- er liggen 20 zonnepanelen op het dak,
- de moderne warmtepomp installatie biedt in combinatie met de vloerverwarming veel wooncomfort binnen.

Deze hele nette en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning met garage ligt in een aantrekkelijke straat met fraaie woningen vlakbij het IJsselmeer.

De woning staat op een grote kavel van 435 m2, heeft een ruime en moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een heerlijk lichte en gezellig ingerichte woonkamer met uitzicht op de straat, 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om nog een 4e en 5e slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Voorzieningen als winkels en een basisschool zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens heeft Andijk een eigen jachthaven! De A7 vlakbij en met 52 minuten reisafstand bevindt u zich midden op de Dam in Amsterdam!

Binnenkijken? Dat kan! Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer van het huis proeven!

Richtprijs: € 700.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond: via de fraaie zijentree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fonteintje. Via de ruimte die nu in gebruik is als werkkamer heeft u toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is heerlijk ruim en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en 2 combi-stoomovens, inbouw koffiemachine en een quooker. En heeft een luxe en moderne uitstraling. De woonkamer is net als de rest van het huis heel licht door de vele ramen en is gezellig ingericht en heeft een prettig sfeer met de tegels met houtlook. Er is al een kanaal voor een knusse haard aanwezig, om nog meer de gezelligheid te creëren. Via de keuken heb je toegang tot de garage met bergruimte en de boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en separaat toilet. Aan de achterzijde vindt je 2 slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een Velux dakraam, wat zorgt voor daglicht en een goede ventilatie. Aan de voorzijde is de Masterbedroom met inloopkast. De gehele verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder, deze is netjes afgewerkt en in gebruik als bergruimte. Maar je kunt hier 2 extra slaapkamers creëren. De tuin en berging: De fraai ingerichte tuin ligt op het Oosten, door de vrije ligging heb je hier de hele dag zon. Maar je kunt ook een plekje in de schaduw zoeken, bijvoorbeeld in de veranda. De veranda is van hout en biedt een gezellige plek om te barbecueën en hier vindt je ook bergruimte voor je tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 167 m2
- perceeloppervlakte 435 m2
- energielabel: A+++
- bouwjaar 2020
- gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- 20 zonnepanelen in eigendom, die leveren 6000kwh per jaar
- meterkast 3 fasen 25 A, handig voor elektrische auto
- schilderwerk buiten 2023
- oplevering in overleg
- notariskeuze: Andijk en omgeving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.