Snouckstraat 1, 1601 EB Enkhuizen

Bloemendaal makelaars biedt aan: Snouckstraat 1 te Enkhuizen

Op loopafstand van de historische binnenstad van Enkhuizen, de havens, gezellige horeca, het prachtige Snouck van Loosenpark en het NS Station ligt in een heerlijk rustige straat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een zonnige tuin. De perfecte gezinswoning aangezien kinderen hier alle ruimte hebben om te spelen in de ruime woonkamer maar dat kan ook buiten op het voetbalveld en het schoolplein van de basisschool vlakbij.

Dit hoekhuis uit de jaren ‘30 is heerlijk licht en beschikt over authentieke details zoals glas-in-lood ramen. zowel van binnen als van buiten is het perfect onderhouden, in 2023 is de begane grond vloer vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van aluminium draagbalken, isolatie en visgraat toplaag. De woning is voorzien van een dakopbouw op de 2e verdieping en een aanbouw (ca. 14,5 m2) aan de achterzijde. Deze ruimte is nu in gebruik als bijkeuken, maar kan ook dienen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Deze aanbouw heeft een eigen ingang.

Bieden vanaf prijs € 368.000,- k.k.

Een woning met verrassend veel mogelijkheden; en is zeker een bezichtiging waard!

Heb je interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging, de makelaars van Bloemendaal Makelaars vertellen je er graag meer over tijdens een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet. Ruime en lichte woonkamer met erker, de moderne keuken is voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de verwarmde aanbouw te bereiken die te gebruiken is als kantoor/berging/bijkeuken of zelfs als een slaapkamer. De L-vormige achtertuin is netjes aangelegd en biedt je veel beschutting en privacy.

1e verdieping:
Overloop, nette betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en dakraam voor ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9,5 m2. Aansluitend zijn hier nog 2 slaapkamers aan de voorzijde.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelling van de C.V. ketel (Remeha, bouwjaar 2015, eigendom). En een ruime slaapkamer (ca. 12 m2) met vaste kast en uitzicht naar de haven en het IJsselmeer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1930
- woonoppervlak: 114 m2
- perceeloppervlak: 112 m2
- hoekwoning
- energielabel D
- kindvriendelijke wijk
- 2 minuten lopen van station Enkhuizen
- 5 minuten lopen van stadscentrum
- oplevering: in overleg (voorkeur februari 2025)
- notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.