Dijk 86, 1601 GK Enkhuizen

Bloemendaal makelaars biedt aan: Dijk 86 te Enkhuizen

Op één van de mooiste locaties van VOC-stad Enkhuizen aan de Oude Haven met uitzicht op de Drommedaris en de Pelikaan treft u dit monumentale grachtenpand uit 1615 aan. De woning is in 2019/ 2020 verbouwd waardoor het comfort in de woning bovengemiddeld is geworden. Met een woonoppervlakte van 175 m2 heb je veel woonruimte. De huidige bewoners hebben kosten nog moeite gespaard om het wonen zo aangenaam mogelijk te maken maar ook vele authentieke elementen bewaard. U gaat midden in het oude centrum van Enkhuizen wonen, aan de havens en met winkels, scholen, het station en alle leuke restaurantjes op loopafstand.

Altijd al in een woning uit de Gouden Eeuw willen wonen en toch met het gemak van alle moderne voorzieningen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en verbaas u over deze prachtige plek en woning!

Indeling:
Begane grond
Entree met boven-onderdeur, hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en eiken visgraatparket. De muren zijn strak gestuct en het plafond heeft nog van de originele karakteristieke plafondbalken. De pantry is voorzien van o.a. een wasbak en een kokend waterkraan van Howat. In de tweede hal tref je het toilet en de trap naar het souterrain. Het licht is eenvoudig te regelen door middel van de Philips Hue slimme ledverlichting.

Souterrain:
Via de trap bereik je het souterrain waar de keuken zich bevindt. De verdieping is voorzien van een zwevende Coretec PVC vloer met infrarood vloerverwarming. De moderne keuken van Next 125 uit 2019 is voorzien van greeploze panelen en beschikt over stoomoven, combimagnetron, vriezer, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker combi+ kraan, vaatwasser en een 19e-eeuws fonteintje. Ook deze verdieping is verlicht middels Philips Hue slimme ledverlichting. In de op maat gemaakte kastenwand heb je voldoende bergruimte voor je garderobe, opslag en hier is ook de wasmachine-droger aansluiting. Tevens is er een tweede toilet op deze verdieping.

Eerste verdieping:
Via de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een teakhouten vloer en veel ramen waardoor je veel natuurlijk licht in de slaapkamer hebt. De tweede slaapkamer is momenteel is gebruik als inloopkast. De ruime badkamer uit 2020 is voorzien van een houten visgraat plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met verlichte en verwarmde spiegel, ruime inloopdouche en een sauna. Deze verdieping is tevens volledig voorzien van strak stucwerk.

Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop wordt momenteel als kantoor gebruikt. Ook tref je op de overloop een berging en de CV opstelruimte. De achterste slaapkamer heeft veel bergruimte onder het schuine dak en is voorzien van een nette teak houten vloer. De voorste slaapkamer is tevens voorzien van opbergruimte onder het schuine dak en heeft een grenenhouten vloer. Via de bibliotheektrap bereik je de vliering welke over de volledige breedte van de woning naar achter loopt en veel bergruimte heeft. Het dak is aan de buitenzijde volledig geïsoleerd, binnen heeft het nog de authentieke dakgebinten. De Velux dakramen zijn tevens allemaal vernieuwd.

Tuin:
De ommuurde stadstuin op het noorden biedt ondanks de ligging veel zonnige momenten en is bereikbaar vanaf de Dijk en via een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1615, door Stadsherstel Enkhuizen in 1973-1974 gerestaureerd en in 2019/2020 volledig gerenoveerd
• In oude centrum Enkhuizen dichtbij Drommedaris, Pelikaan en de Oude Haven
• Woonoppervlak ca. 175 m2
• Perceeloppervlak 100 m2
• Fraaie woning geheel gerenoveerd met behoud van veel authentieke elementen
• Vernieuwde keuken, badkamer, toiletten
• Volledige woning is voorzien van stucwerk
• Grotendeels vloerverwarming
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Dichtbij NS station en grote uitvalswegen richting Hoorn en Lelystad
• Volledige geschiedenis Rijksmonument beschreven
• Parkeervergunning ( tarief 2024: 1e € 29,85 per jaar en 2e €59,70 per jaar), ook gratis parkeren in de buurt
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg
• Notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.