Reinoud van Brederodestraat 18, 1471 CP Kwadijk

Bloemendaal makelaars biedt aan Reinoud van Brederodestraat 18 te Kwadijk

Deze hoekwoning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 112,7 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Ruimte genoeg dus en beschikt dan ook over een ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Een royaal perceel van 352 m2, stenen garage met eigen parkeerplaats, ruime voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy zijn de rest van de pluspunten.

Kwadijk is een dorp in de gemeente Edam-Volendam met lintbebouwing. Het is een klein dorp onder de rook van Purmerend. Je vindt in Kwadijk een kleine basisschool en de sportievelingen zijn van harte welkom bij de plaatselijke voetbalclub. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Purmerend, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Zo vindt je de gezellig terrasjes op de Koemarkt. Ook Edam ligt op acceptabele afstand, zeker met de auto. Wil je verder weg? Vanuit Kwadijk rijdt je via de snelweg A7 naar Hoorn of anderzijds Zaandam & Amsterdam. Via Kwadijk is er een goede busverbinding naar Waterland & Groot-Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast gevolgd door een separaat hangend toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer voelt direct ruim aan en beschikt over een speksteen houtkachel. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
3 Slaapkamers, waarvan 2 royale slaapkamers. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder, bergruimte en wasmachine- drogerruimte en de Intergas C.V.-ketel uit 2022. De slaapkamer op deze verdieping is extra groot doordat er aan de achterzijde een dakkapel is. In de knieschotten veel bergruimte.

Tuin & Garage:
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen garage en parkeerplaats. Via de zijtuin kun je achterom komen. Aan de voorzijde heb je een ruime voortuin met vrij uitzicht, dus geen overburen.

Binnenkijken? Dat kan! Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112,7 m2
- Perceeloppervlakte: 352 m2
- Bouwjaar: 1968
- Stenen garage van 17,5 m2
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- CV ketel, Intergas, bouwjaar 2022, huur € 37,95 per maand
- Energielabel: C
- Aanvaarding: In overleg
- notariskeuze: Kwadijk, Purmerend en omgeving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.