Molenweg 100, 1601 SW Enkhuizen

Bloemendaal makelaars biedt aan: Molenweg 100 te Enkhuizen

Mooie verbouwde hoekwoning op een toplocatie!

Met uitzicht op de Vest is dit een toplocatie te noemen! Deze perfect verbouwde hoekwoning met aanbouw, fietsenberging en voor- en achtertuin ligt heel centraal in Enkhuizen. Vanuit de woning kan je lopend naar het station, de winkels en terrasjes. En het is lekker rustig met veel groen om je heen.

Kom kijken, we laten je deze leuke woning graag zien!

De woning is de afgelopen jaren perfect en hoogwaardig verbouwd; muur- en dakisolatie en dakramen zijn aangebracht, een vaste trap naar zolder is geplaatst, nieuw rookkanaal is aangebracht, de CV installatie is vernieuwd, de elektra is volledig vernieuwd, waterleidingen, riolering en gasleiding zijn nieuw, het voegwerk is verbeterd en de gevels zijn gereinigd, er is nieuw glas geplaatst en ook hardhouten ramen en kozijnen zijn vernieuwd. In 2017 is er ca. 15 m2 aangebouwd met openslaande tuindeuren, er zijn geschakelde rookmelders geplaatst, nieuwe hardhouten binnenkozijnen en paneeldeuren zijn geplaatst, er is een nieuwe toiletruimte en een nieuwe badkamer gemaakt met mechanische ventilatie. In 2016 is een nieuwe betonvloer aangebracht met vloerverwarming, er is overal nieuwe vloerstoffering gelegd, de wanden en plafonds zijn vlak gestuukt. En dat is nog niet alles! Het schilderwerk is zelfs in 2020 helemaal opnieuw gedaan, er is drainage onder de woning gelegd, een nieuwe prachtige keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, er zijn nieuwe goten en afvoeren aangebracht, het zinkwerk van de dakkapellen is vernieuwd in 2016 en de tuinen zijn opnieuw aangelegd in 2017.

Door de aanbouw is er mooie leefruimte ontstaan op de parterre. Ook op de verdiepingen tref je genoeg ruimte aan! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers met dakkapellen en op zolder is een super fijne kamer gemaakt geschikt als werkkamer, maar hier kun je ook een leuke extra slaapkamer van maken. Achter in de tuin staat een praktische stenen fietsenberging waar het dak net van is vernieuwd. Vanuit de hal is een ruime kelder bereikbaar, erg handig als extra bergruimte.

De sfeer
Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen in de woning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en in een lichte kleur geschilderd. Je kunt hier qua inrichting zowel naar klassiek als naar strak en modern gaan. De basis is mooi neutraal, helder en licht. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en de verdiepingsvloeren met laminaat, wat een rustige uitstraling geeft in combinatie met de lichte tinten op de muur. De keuken past goed in een jaren '30 woning, beschikt over een nieuwe vaatwasser en deze biedt tevens ook veel opbergruimte. In de praktische bijkeuken is een kastenwand geplaatst en hier kun je je wasmachine en droger plaatsen. In de aanbouw met openslaande tuindeuren kun je een flinke eettafel kwijt en hier zit je heerlijk in de ochtend met een krant en je eerste kopje koffie. Houd je van een knapperend vuurtje? De verkopers hebben een nieuw dubbelwandig geïsoleerd kanaal laten plaatsen. Ideaal voor een hout- of pelletkachel!

Locatie
Met uitzicht op de Vest is dit een toplocatie te noemen! Je kunt hier zowel in de achtertuin als in de voortuin heerlijk zitten. De tuinen zijn onderhoudsarm ingericht en er is altijd wel en plekje met zon te vinden. 's Avonds kan je lang van de zon genieten op een bankje in je voortuin. Vanuit de woning kan je lopend naar het station, de winkels en terrasjes. Je woont hier centraal, maar wel lekker rustig met veel groen om je heen!

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlak ca. 83 m2
- Perceeloppervlak 140 m2
- 4 slaapkamers
- woonkamer en slaapkamer v.v. airco
- Energielabel: B
- Oplevering: in overleg, kan snel (medio augustus).
- Notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.