Dokter Pinxterplantsoen 53, 1693 EW Wervershoof

Bloemendaal makelaars biedt aan: Dokter Pinxterplantsoen 53 te Wervershoof

Starters opgelet!

Ruime en instapklare tussenwoning in de geliefde oude kern van Wervershoof, gelegen aan een autoluw kindvriendelijk plantsoen met groen voor de deur en een leuke speeltuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is op loopafstand winkels en basisschool en nabij recreatiegebied de Vooroever. De woning heeft aan praktische indeling met aan de voorzijde een uitbouw van (ca. 2 x 2,55 meter) met de hal en het toilet op een perceel van 148 m². De woning is zeer goed onderhouden, beschikt over een energielabel B en is instap klaar, de ideale gezinswoning!

Binnenkijken? Dat kan! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer van het huis proeven!

“Nu bieden vanaf € 290.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 290.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling begane grond:
Via de entree kom je in de gezellig hal met meterkast, volledig betegeld toilet, in de kamer treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer met ruime eethoek heeft een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden in moderne kleurstelling. De woonkamer en eetgedeelte zijn heel licht door de grote raampartijen en je hebt zicht op de gezellige voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de dichte, nette in houtlook keuken gelegen. Deze is in een parallel opstelling en heeft veel kast- en werkruimte met een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven, koel-/vriescombinatie en hier is ook vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Op de overloop tref je de vaste trap naar de 2e verdieping. De keurige en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. Op deze verdieping tref je 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met Cv-opstelling en een deur naar nog een 4e slaapkamer met dakraam en achter de kniesschotten voldoende bergruimte.

De ruime volledig betegelde achtertuin op het noorden heeft meerdere zitgedeeltes en achterin een grote stenen berging voorzien van een fraaie houtafwerking. Ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van je tuinkussens. De tuin is ook achterom bereikbaar via de schuur vanuit de steeg.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte 100m2
- perceel oppervlakte: 148 m2
- Instap klaar en fraai afgewerkt
- autoluwe straat in kindvriendelijke woonwijk
- nabij recreatiegebied de Vooroever
- op loopafstand van winkels en basisschool
- gelegen aan plantsoen met veel groen en speeltuin
- gehele woning is in 2020 geschilderd
- energielabel: B
- oplevering: in overleg / voorkeur eind juli
- notaris keuze koper, regio Wervershoof

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.